Liebe/r Leser/in,
die Sommermonate sind nicht nur heiß, sondern bringen auch wichtige Neuigkeiten für alle, die eine Immobilie finanzieren, sanieren oder fördern lassen möchten. In dieser Ausgabe zeigen wir Ihnen, wie sich die Bauzinsen entwickeln und was Sie jetzt tun sollten, was das neue Gebäude-modernisierungsgesetz für Sie bedeutet – und wie unser Marktplatz Sanierung Ihnen den Weg durch den Sanierungsdschungel ebnet.
Die Themen dieser Ausgabe:
- Bauzinsen im Juli 2026 – Sonderkondition
- Förderänderungen ab 21. Juli 2026
- Ihr Weg durch die Sanierung – klar, strukturiert, stressfrei
Sie haben Fragen?
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Herzliche Grüße
Gottfried Stadtmüller mit seinem Team
Unabhängige Finanzierungs- und Fördermittelberater
Projektmanager Immobiliensanierung EIA
Geben Sie den Newsletter gerne an Interessierte weiter.
Bauzinsen im Juli 2026 - Sonderkondition
Die Bauzinsen bewegen sich aktuell zwischen 3,75 % und 4,00 % (10 Jahre Zinsbindung, Stand Juli 2026). Nach den heftigen Sprüngen der vergangenen Monate hoffen wir nun wieder auf etwas mehr Planungssicherheit.
Prognose: 14 befragte Experten (Biallo-Umfrage) rechnen bis Jahresende mit stabilen bis leicht steigenden Zinsen – Ø rund 3,78 %. Mit fallenden Zinsen rechnet derzeit niemand.
-> Sparda-Bank München – Sonderkondition (Stand 11.07.2026): Bei 500.000 € Nettodarlehen / 10 Jahre Zinsbindung: Sollzins 3,48 % · Effektivzins 3,55 % · Rate 1.970,83 €/Monat
Ihr Vorteil jetzt: Wer heute zu guten Konditionen abschließt und sich eine lange Zinsbindung sichert, schützt sich vor künftigen Anstiegen.
Förderänderungen ab 21. Juli 2026
Die Bundesregierung verschärft ihre Sparmaßnahmen – und das hat spürbare Folgen für Käufer, Investoren und Sanierungswillige. Der Haushaltsausschuss hat in Verbindung mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz am 8. Juli 2026 weitreichende Änderungen bei den Förderprogrammen beschlossen.
Betroffen ist nicht nur die Heizungsförderung. Auch bei den Einzelmaßnahmen der BEG EM sowie bei der Effizienzhaussanierung im Rahmen der BEG WG wird es Kürzungen und Anpassungen geben. Die neuen Regeln gelten bereits ab dem 21. Juli 2026.
Besonders kritisch: In der Umstellungsphase kommt es faktisch zu einem vorübergehenden Förderstopp. Wer aktuell eine Sanierung, Modernisierung oder einen Heizungstausch plant, sollte seine nächsten Schritte deshalb sehr sorgfältig prüfen und die neuen Rahmenbedingungen genau einordnen.
Positiv ist, dass die künftige Förderung stärker auf Familien und Haushalte mit kleineren Einkommen ausgerichtet werden soll. Gleichzeitig wird das System jedoch nicht einfacher – im Gegenteil: Für viele Eigentümer wird es noch wichtiger, Fördermittel, Finanzierung und Sanierungsablauf sauber aufeinander abzustimmen.
Unser Tipp: Lassen Sie Ihr Projekt von einem Experten begleiten, der Förderung, Finanzierung und Sanierung aus einer Hand beherrscht – genau das ist unsere Stärke. Wir kennen die Stellschrauben und holen für Sie das Maximum heraus.
Eine kompakte Zusammenfassung der wichtigsten Neuerungen und ihrer Auswirkungen finden Sie im beigefügten Überblick zum neuen Gebäudemodernisierungsgesetz.
Ihr Weg durch die Sanierung - klar, strukturiert, stressfrei
Eine Sanierung ist komplex und unübersichtlich – wir machen sie einfach. Mit unserer Firma Marktplatz Sanierung führen wir Sie Schritt für Schritt zum Erfolg.
Von der ersten Idee über die Zustandsanalyse bis zur Handwerkersuche übernehmen wir die gesamte Koordination:
Sanierungsplanung, Kostenschätzung, Förderberatung, Finanzierungsabwicklung, Handwerkersuche
Ihr Vorteil: Sie haben immer einen Ansprechpartner und bewahren volle Kontrolle. Durch strukturierte Abläufe und unser zertifiziertes Partnernetzwerk sparen Sie Zeit und bis zu 30 % der Gesamtkosten – bei höherer Förderquote und weniger Stress.
Alles aus einer Hand, effizient, sicher und planbar.
Haben Sie Fragen
Ihre unabhängigen Finanzierungsexperten
Bei der Umsetzung eines Projekts ist es entscheidend, einen erfahrenen Experten an Ihrer Seite zu haben. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und individuelle Beratung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Ob für ein Start-up oder eine große Investition, wir helfen Ihnen dabei, Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.
Lassen Sie uns zusammen erfolgreich durchstarten!
Ihr Gottfried Stadtmüller