Liebe/r Leser/in,
mit diesem Newsletter melde ich mich gut erholt aus dem Urlaub zurück und ich hoffe, Sie konnten auch etwas auftanken.
Während viele Menschen im August eine Pause einlegen, laufen Kauf- und Sanierungsentscheidungen weiter. Gerade bei Immobilien lohnt sich deshalb ein klarer Blick auf Zinsen, Fördermittel und die nächsten Schritte.
In dieser Ausgabe erfahren Sie:
- Wie sich die Bauzinsen im Sommer entwickelt haben und worauf Sie jetzt achten sollten
- Was sich bei KfW 308 „Jung kauft Alt“ geändert hat
Marktplatz Sanierung: Messe und Vorträge
Sie haben Fragen?
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Herzliche Grüße
Gottfried Stadtmüller mit seinem Team
Unabhängige Finanzierungs- und Fördermittelberater
Projektmanager Immobiliensanierung EIA
Geben Sie den Newsletter gerne an Interessierte weiter.
Zinsüberblick: Der Sommer bringt Bewegung in den Markt
Die Bauzinsen haben sich im Sommer 2026 nicht geradlinig entwickelt. Für eine Finanzierung mit zehnjähriger Sollzinsbindung liegen günstige Konditionen aktuell grob im Bereich von rund 3,80 % bis 4,20 % – abhängig von Eigenkapital, Objekt, Einkommen und Finanzierungshöhe.
Eine seriöse Zinsprognose über mehrere Jahre ist aus unserer Sicht derzeit nicht möglich. Umso wichtiger ist ein Vergleich von Zinsbindung, Tilgung und monatlicher Rate und vor allem eine persönliche Beratung. Entscheidend ist aus meiner Erfahrung das persönliche Finanzierungs- und Förderkonzept.
Tipp: Erstellen Sie mit dem beigefügten Link einen Budgetcheck und prüfen Sie, wieviel Eigentum Sie sich leisten können.
Gerne stehen wir auch für eine persönliche Budget- und Förderberatung zur Verfügung. Melden Sie ich einfach.
Förder-News: KfW 308 macht „Jung kauft Alt" attraktiver
Seit dem 3. August 2026 gelten beim KfW-Programm 308 verbesserte Bedingungen. Die Förderhöchstbeträge steigen – je nach Kinderzahl – auf bis zu 140.000, 160.000 oder 180.000 €.
Außerdem kann die energetische Sanierung alternativ zur Effizienzhaus-Sanierung über festgelegte kombinierte Einzelmaßnahmen erfolgen.
In unserem Beispiel für eine Familie mit zwei Kindern werden 160.000 € KfW 308 mit 0,53 % angesetzt. Ergänzt wird die Finanzierung durch 237.000 € BayernLabo zu 2,65 € und einen Ergänzungskredit über 120.000 € zu 2,25 %. Die durchschnittliche Rückzahlungsrate liegt im Beispiel bei 1.820,28 € monatlich.
Ihr Nutzen: Förderdarlehen können den Finanzierungsbedarf und die monatliche Belastung spürbar verändern – wenn sie rechtzeitig und passend eingeplant werden.
Hinweis: Fördermittel sind an Voraussetzungen gebunden. Konditionen sind freibleibend. Eine Zusage hängt von Förderfähigkeit sowie positiver Bonitäts- und Objektprüfung ab.
Marktplatz Sanierung: Besuchen Sie uns
Die Nachfrage nach Sanierungen steigt – und mit ihr die Zahl der Fragen. Bei Marktplatz Sanierung beantworten wir nicht nur Ihre Fragen, wir begleiten Sie auch bei den wichtigsten Entscheidungen.
Im September sind wir wieder persönlich für Sie Vorort:
20.09.2026: Günztal-Marktfest in Obergünzburg
Obergünzburg zeigt, was die Region kann: Gewerbe, Handwerk, Genuss und Familienerlebnis für alle Generationen.
24.09.2026: Vortrag „Sanieren ohne Fehlentscheidungen: Was lohnt sich an meinem Haus wirklich?“
Der klare Fahrplan von der ersten Einschätzung über Kosten und Fördermöglichkeiten bis zur passenden Umsetzung.
Bei und mit unserer Partnerfirma Linara aus Kaufbeuren
Besuchen Sie uns – wir freuen uns auf das Gespräch.
Ihr Nutzen: Sie bekommen Orientierung, klare Zuständigkeiten und einen realistischen Weg durch Ihr Sanierungsprojekt.
Ihre unabhängigen Finanzierungsexperten
Bei der Umsetzung eines Projekts ist es entscheidend, einen erfahrenen Experten an Ihrer Seite zu haben. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und individuelle Beratung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Ob für ein Start-up oder eine große Investition, wir helfen Ihnen dabei, Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.
Lassen Sie uns zusammen erfolgreich durchstarten!
Ihr Gottfried Stadtmüller