Liebe/r Leser/in,
der Immobilienmarkt bleibt auch im Frühjahr 2025 in Bewegung – mit Chancen, Herausforderungen und wichtigen Veränderungen. In diesem Newsletter erhalten Sie einen kompakten Überblick über die Themen, die derzeit besonders relevant sind:
Zinsentwicklung – Wie bewegen sich die Bauzinsen aktuell und was ist in den kommenden Monaten zu erwarten?
Sonderzinsprogramm – Exklusive Konditionen für Finanzierungen: Wer profitiert und wie lange?
Immobilienmarkt im Fokus – Entwicklungen im Neubau- und Bestandssegment: Wo stehen wir und wohin geht die Reise?
Ob Kauf, Finanzierung oder strategische Planung – mit den richtigen Informationen treffen Sie fundierte Entscheidungen.
Wir freuen uns, Ihnen dabei zur Seite zu stehen.
Mit besten Grüßen
Gottfried Stadtmüller mit seinem Team
P.S. Geben Sie diesen Newsletter gerne an Interessierte weiter.
Zinsentwicklung
Die Zinsen für Immobilienkredite zeigten sich nach dem starken Anstieg Anfang März in den letzten drei Monaten relativ stabil auf einem moderaten Niveau. Trotz der viele Unsicherheiten sind größere Ausschläge ausgeblieben.
Ausblick: Die Prognosen für die Zinsenwicklung sind derzeit sehr unterschiedlich. Die Chancen stehen gut, dass die EZB die Leitzinsen Anfang Juni nochmal senkt. Sollten sich die Rahmenbedingungen in Deutschland, Europa und Amerika stablilisieren, wäre hier sogar eine Zinssenkung für Immobilienkredite möglich. Die Zukunft ist aber weiterhin geprägt von einer hohen Volatilität.
Wenn Sie das passende Objekt gefunden haben und die Finanzierung tragbar ist, empfehlen wir Ihnen abzuschließen.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Antragstellung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Sonderkontingent
Die HVB ist derzeit wieder mit sehr attraktiven Zinsen am Markt. Solche Programme werden immer nur kurzfristig ausgegeben.
Kommen Sie einfach auf uns zu und prüfen Sie Ihre persönliche Kondition.
Immobilienmarkt im Fokus
Der Immobilienmarkt 2025 zeigt weiter deutliche Unterschiede:
- Neubau bleibt durch hohe Baukosten und komplexe Genehmigungen weiterhin herausfordernd. In 2024 sind bundesweit 14,4 % weniger Wohnungen fertiggestellt worden als im Vorjahr. Dies erhöht den Druck auf den Wohnungsmarkt weiterhin.
- Bestandsimmobilien bieten nach Preiskorrekturen attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Besonders Objekte mit Sanierungsbedarf, gerade bei der Energieeffizienz, rücken in den Fokus und ermöglichen oft gute Verhandlungsspielräume.
Fazit: Neubau ist weiterhin anspruchsvoll, Bestand bietet attraktive Alternativen – hier lohnt der Blick auf Sanierungsbedarf und Energieeffizienz!
Wir freuen uns, wenn Sie vorbeischauen.
Ihre unabhängigen Finanzierungsexperten
Bei der Umsetzung eines Projekts ist es entscheidend, einen erfahrenen Experten an Ihrer Seite zu haben. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und individuelle Beratung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Ob für ein Start-up oder eine große Investition, wir helfen Ihnen dabei, Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.
Lassen Sie uns zusammen erfolgreich durchstarten!
Ihr Gottfried Stadtmüller
