Liebe/r Leser/in,
der November ist da – und mit ihm der Endspurt eines bewegten Finanzjahres. Einige denken jetzt schon an das neue Jahr und fragen sich:
Wie entwickeln sich Zinsen, Förderungen und Immobilienpreise weiter?
In dieser Ausgabe erhalten Sie aktuelle Einblicke, praktische Tipps und strategische Impulse, um Ihre Finanzierungsentscheidungen optimal vorzubereiten – ob für Ihr Eigenheim, Ihre Anschlussfinanzierung oder neue Investitionspläne. Gerne zum Weitergeben an Interessierte.
Unsere Themen im November:
- EZB hält Leitzins – Was bedeutet das für Sie
- Bestandsimmobilien – Ein kurzer Blick auf die Entwicklung
- Marktplatz Sanierung – Unsere Dienstleistung – Ihr Nutzen
Wenn Sie gerade ein Objekt prüfen oder eine Investition planen, können Sie mir wie gewohnt einfach kurze Stichpunkte zu Objekt, Kaufpreis/Volumen und Eigenkapital senden – Sie erhalten zeitnah eine erste Einschätzung.
Herzliche Grüße
Gottfried Stadtmüller mit seinem Team
Unabhängige Finanzierungs- und Fördermittelberater
EZB hält Leitzins
Einschätzung
Die EZB hat den Leitzins unverändert bei 2,0 % belassen und ihre abwartende Haltung in einem unsicheren wirtschaftlichen Umfeld bestätigt. Die EZB-Präsidentin Lagarde betonte die Flexibilität der Geldpolitik und sieht Spielraum für Reaktionen auf mögliche Schocks, während die Inflation weiterhin als unsicher eingeschätzt wird. Die Wirtschaftsaussichten im Euroraum haben sich durch Fortschritte im Handelsstreit und geopolitische Stabilisierung etwas verbessert, dennoch bleibt die Inflationsentwicklung unsicher.
Was heißt das?
Für Bauzinsen heißt das kurzfristig: überwiegend seitwärts. Da Hypothekenzinsen sich vor allem an den längerfristigen Kapitalmarktzinsen (z. B. Pfandbrief-/Swap-Sätzen) orientieren, sind leichte Tagesbewegungen möglich – ein Sprung nach oben oder unten ist ohne neue Datenlage jedoch eher unwahrscheinlich. Presse und Datenlage deuten auf „Halten“ der EZB und abwartende Märkte hin
Empfehlung
Nutzen Sie die aktuelle Marktphase als Chance. Eine überstürzte Entscheidung ist nicht nötig, aber Abwarten ist auch keine Strategie. Lassen Sie sich jetzt beraten, um die günstigen Rahmenbedingungen für Ihr Vorhaben optimal zu nutzen.
Nutzen Sie gerne den beigefügten Zinscheck.
Bestandsimmobilien
2025 markiert ein Übergangsjahr für den Markt: Während Neubauzahlen stagnieren, gewinnen Bestandsobjekte an Relevanz, da sie kostengünstiger und schneller verfügbar sind – eine Verschiebung, die von regionalen Engpässen und höheren Baukosten befeuert wird. Dies schafft Chancen für Sanierungsprojekte.
Empfehlung:
Recherchieren Sie den Markt auch gezielt nach Immobilien mit Sanierungsbedarf. Hier liegen große Potenziale.
Nutzen Sie unsere Expertise!
Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und profitieren Sie von den Möglichkeiten des Immobilienmarkts 2025.
Immobilienentwicklung?
Wie schon angekündigt sind wir mitten im Aufbau unserer neuen Dienstleistung „Marktplatz Sanierung“. Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden, welche Dienstleistungen wir anbieten und wie Sie persönlich davon profitieren können.
In unseren Kundengesprächen rund um die Immobiliensanierung erreichen uns immer wieder die gleichen Fragen und Herausforderungen. Hierfür haben wir nun die passenden Lösungen.
Volle Transparenz
Mit einer verständlichen Zustandsbeschreibung, klaren Kosten- und Potenzialanalysen können Sie auf Basis von fundierten Daten die ersten Entscheidungen treffen. Schluss mit unübersichtlichen Einzelmeinungen und Fachdschungel im Internet. Sie behalten den Gesamtüberblick.
Klare Kosten vor Start
Mit unserer digitalen Kostenschätzung erhalten Sie schnell eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung. Sie sparen sich lange Preisvergleiche und erfahren frühzeitig, welche Optionen sinnvoll sind – so können Sie Budget, Qualität und Zeit optimal aufeinander abstimmen.
Fördermittel / Finanzierung
Für Sanierungen stehen zahlreiche staatliche Förderprogramme und Zuschüsse bereit. Als Förderexperten unterstützen wir Sie beim Finden und Beantragen passender Förderungen, damit Sie Geld sparen und nachhaltig und energetisch modernisieren. Zusätzlich organisieren wir für Sie die passende Finanzierung aus einem Pool von über 500 Banken.
Handwerkernetzwerk
In unserem Netzwerk sind erfahrene Fachbetriebe aus Ihrer Region, die zuverlässig und sauber arbeiten – damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Gerne können Sie auf unserer Plattform Handwerksfirmen selbst auswählen oder wir stellen den Kontakt für Sie her.
Fazit:
Eine Immobiliensanierung ist und bleibt eine Herausforderung. Mit einer klaren Strategie und den richtigen Partner gelingt die Umsetzung allerdings viel einfacher, ist planbarer und gibt Ihnen vor allem Orientierung.
Informieren Sie sich schon vorab auf unserer Infoseite
Ihre unabhängigen Finanzierungsexperten
Bei der Umsetzung eines Projekts ist es entscheidend, einen erfahrenen Experten an Ihrer Seite zu haben. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und individuelle Beratung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Ob für ein Start-up oder eine große Investition, wir helfen Ihnen dabei, Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.
Lassen Sie uns zusammen erfolgreich durchstarten!
Ihr Gottfried Stadtmüller